WOHNTRAUM IN ESSLINGEN

WOHNTRAUM – Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Außenstellplatz in Esslingen

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in 73732 Esslingen am Neckar.
Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche wurde 1972 erbaut und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf einen großzügigen Garten (Gemeinschaftsfläche).

Das Highlight der Immobilie ist der Wohnbereich, dies ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die sich ideal für einen Kaffee zu zweit eignet. Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und
sorgt für ein modernes Ambiente. Sehr wichtig zu erwähnen ist die ideale Platzierung des Essbereichs, der sowohl in unmittelbarer Nähe zur Küche
sowie auch als integrierter Teil des Wohnzimmers liegt, sodass Sie einen modernen Wohn- und Essbereich zur Verfügung haben.

Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Büro sind alle über den großzügigen Flur zugänglich, der Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Jeder Raum bietet ein modernes Ambiente, Tageslicht und einen Blick ins Grüne.

Das große Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschbecken. Ein geräumiges WC, das sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs befindet,
vervollständigt die Sanitärgruppe der Wohnung.

Der zum Haus gehörende schöne Garten bietet Ihnen, als Gemeinschaftsfläche, eine angenehme, besondere Privatsphäre und
eignet sich hervorragend als Spiel- oder Ruhebereich.

Die Wohnung verfügt über einen 4 m² Keller mit Stromanschluss. Der Außenstellplatz ist ebenfalls dabei und
kostet Sie zusätzlich 15.000 €. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Außenstellplatz beträgt 350.000 €.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 134

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Energieeffizienzklasse: E

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