MAISONETTE IN LAUTERSTEIN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauterstein. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung, die wie eine Doppelhaushälfte wirkt, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1919 erbaut, wurde das Gebäude 2019 umfassend saniert und ausgebaut, sowie ein Neubau angefügt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für eine Familie. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die jeden Komfort bieten.
Der offene Wohnbereich besticht durch eine einladende Kombination aus hochwertigen Laminat- und stilvollen Fliesenböden. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und wird zum idealen Ort für gesellige Kochabende. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Diese Wohnung ist zudem komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der sanierte Zustand des Objekts garantiert ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Es wurden sowohl die Strom, Wasser und Heizungsleitungen erneuert sowie die komplette Heizungsanlage mit der Sie von den anderen Parteien im Haus unabhängig sind. Zusätzlich wurde die Fassade komplett erneuert sowie fast alle Fenster.
Alle Renovierungsarbeiten wurden Professionell betreut und von einem Architekt und Statiker sowie Handwerkern aus der nähen Umgebung durchgeführt.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Lauterstein begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem stilvollen Zuhause könnte hier in Erfüllung gehen.
- Aufzug
- Außendusche
- Außenkamin
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Badezimmer
- Balkon
- Barrierefrei
- Blockheizkraftwerk
- bodengleiche Dusche
- Carport
- Dachboden
- Dachboden-Abteil
- Dachgaube
- Dampfbad
- Deckenhöhe ca. 6-Meter
- Diele
- Dielenboden
- Diverse Kellerräume
- Doppelgarage
- Drei Wohneinheiten
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- Einzelgarage
- elektrische Rollläden
- Erdgeschoss
- Erdwärme / Wärmepumpe
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme-Heizung
- Fitnessstudio
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Garage
- Garten
- Garten/ -mitnutzung
- Gartenhaus
- Gas-Etagenheizung
- Gas-Fußbodenheizung
- Gas-Ofenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Gasheizung
- Gäste-Bad
- Gäste-WC
- Gemeinschaftsgarten
- Gewölbekeller
- Granitfußboden
- Haushaltsraum
- Hausmeisterservice
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Holzboden
- Holzfenster
- Holzheizung
- Infinity-Pool
- Internetanschluss
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kachelofen
- Kamin
- Kaminofen
- Kaminofen mit integrierter Wasserführung
- Keller
- Klimaanlage
- Korkfußboden
- Kunstoffboden
- Kunststofffenster
- Laminatfußboden
- LAN - Anschluss
- Linoleum-Boden
- Loggia
- Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Markise
- Marmorboden
- Möbliert
- Nachtspeicheröfen
- Ofenheizung
- Offener Kamin
- Öl-Etagenheizung
- Öl-Fußbodenheizung
- Öl-Kachelofenheizung
- Öl-Zentralheizung
- Ölheizung
- Parkettfußboden
- Partyraum
- Pellet-Zentralheizung
- Pelletofen
- Personenaufzug
- Photovoltaikanlage
- Pool
- Regendusche
- Sauna
- Schwedenofen
- Schwimmbad
- Separater Kellerraum
- Separates WC
- Sicherheitssystem
- Solaranlage
- Solarthermie-Anlage
- Solarwärme
- Sprossenfenster
- Steinboden
- Stufenloser Zugang
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Tischtennisraum
- Trockner
- Wäsche-Abwurfschacht
- Waschküche im Haus
- Weitere Einbauküche
- Wintergarten
- Zentralheizung
Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern.
Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen.
Vielen Dank.
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Ich melden mich schnellstmöglich bei Ihnen.
Viele Grüße
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 206,50
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1919
Energieeffizienzklasse: G
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
