GARTENTRAUM IN KÖLBINGEN

Dieses wunderschöne geschmackvolle Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Die großzügige Grundstücksgröße von 1.042 m² und eine Wohnfläche von 189 m² lassen keine Wünsche offen.

Der große Keller ist mit einer Dusche und einer neuen Zentralheizung mit Gasbrennwert-Technik ausgestattet. Ein direkter Ausgang in den Garten ermöglicht eine flexible Nutzung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Erker und direktem Ausgang zur wundervollen Terrasse. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist direkt an einen praktischen Wirtschaftsraum angeschlossen. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang und einem Gäste-WC ausgestattet. Von hier führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss besticht durch das große Schlafzimmer, welches über Einbauschränke und einen kleineren begehbaren Kleiderschrank verfügt. Highlight ist jedoch der direkte Zugang zur traumhaft schönen Dachterrasse. Auch hier sorgen große Fensterfronten für helle und freundliche Räume. Vom Schlafzimmer gelangt man über einen direkten Zugang zum Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche. Zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer (derzeit zu einem großen Zimmer umgebaut) mit direktem Zugang zu einem Balkon sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Ein weiteres Bad mit Dusche und ein Bürozimmer runden das Obergeschoss ab. Eingebaute Lichtakzente setzen das Wohnhaus und die Umgebung stilvoll in Szene.

Der liebevoll angelegte, stets sehr gepflegte, große Garten rund um das Haus, ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Feierabend genießen.

Die Garage bietet Platz für zwei Autos, die hintereinander geparkt werden können, und hat einen direkten Zugang zum Haus.

 

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

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