Als Eigentümer einer Immobilie hat man eine Reihe von Rechten, die in der Regel gesetzlich verankert sind. Hier sind einige wichtige Immobilienrechte von Eigentümern:

1. Verfügungsrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, über die Immobilie zu verfügen, d.h. sie zu verkaufen, zu vermieten oder zu verpachten, sofern dies nicht durch rechtliche Einschränkungen wie beispielsweise Baulasten oder Erbbaurechte beschränkt ist.
2. Nutzungsrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, die Immobilie selbst zu nutzen oder sie an Dritte zu vermieten oder zu verpachten. Man hat das Recht, das Eigentum zu bewohnen oder es als Geschäftsraum oder Gewerbeimmobilie zu nutzen.
3. Bestimmungsrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, über die Art und den Umfang der Nutzung des Eigentums zu entscheiden, solange dies nicht gegen die Gesetze oder Vorschriften verstößt.
4. Veränderungsrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, bauliche Veränderungen an der Immobilie vorzunehmen, sofern diese Veränderungen gesetzlich erlaubt sind und keine Beeinträchtigung anderer Eigentümer oder Nachbarn darstellen.
5. Schutzrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, die Immobilie vor unerlaubten Eingriffen oder Beschädigungen zu schützen. Man hat das Recht, Eindringlinge zu vertreiben oder gegen sie vorzugehen, wenn sie das Eigentum schädigen oder unerlaubt betreten.
6. Recht auf Mieteinnahmen – Wenn man als Eigentümer die Immobilie vermietet, hat man das Recht auf die Mieteinnahmen und kann diese als Einkommen verbuchen.
7. Veräußerungsrecht – Als Eigentümer hat man das Recht, das Eigentum zu veräußern, das heißt zu verkaufen oder zu verschenken, oder es als Erbe weiterzugeben

Diese Immobilienrechte sind jedoch nicht uneingeschränkt, sondern können durch bestimmte Gesetze oder Vorschriften eingeschränkt werden. Es ist daher wichtig, sich über die geltenden Vorschriften und Gesetze im Zusammenhang mit dem eigenen Eigentum zu informieren.