EXKLUSIV IN BIETIGHEIM

Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse.
Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Hier erwartet Sie ein stilvolles Haus, das mit viel Liebe bis ins Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet ist, das spüren Sie schon bereits beim Betreten.

Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf insgesamt zwei Geschosse.

Das Leben der Familie spielt sich sicher überwiegend im Erdgeschoss ab.
Der große Wohn- und Essbereich besticht mit zeitloser Eleganz und offenem Kamin und die offener Wohnküche durch ihre moderne Ausstattung.
Vom Essbereich aus fällt der Blick unweigerlich in den Garten, der an die schön gestaltete Terrasse angrenzt –
perfekt um einen schönen Sommertag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Für noch mehr Komfort und Lebensqualität besteht die Möglichkeit einen Pool im Garten zu bauen, die dafür notwendige Baugenehmigung liegt bereits vor.
Diese Etage hält für Sie noch eine großzügige Garderobe mit Einbauschrank, sowie eine Gästetoilette bereit.

Über die architektonisch ansprechend gestaltete Treppe erreichen Sie die oberen Räume Ihres neuen Zuhauses.
Hier erwarten Sie das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich sowie ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne,
großer bodengleichen Dusche, Doppel-Waschtisch, einem WC und einem Wäscheabwurfschacht, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt.
Ein weiterer Raum mit Galerie und einem weiterem Tageslichtbad lässt sich nach Bedarf gestalten und kann ein traumhaftes Kinderzimmer,
Homeoffice oder ein sehr einladender Gästebereich sein. Ein großer Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft,
kann aus jedem Raum betreten werden und bietet die schönste Aussicht auf die Enz.

Das Haus ist unterkellert und auch die Nutzfläche bietet weiteren Raum für die Freizeitgestaltung. Hier im Untergeschoss finden Sie einen sehr großen Hobbyraum.
Dieser ist momentan als Fitnessraum genutzt und verfügt zudem über ein begehbares Schrankzimmer und weiteren Platz für einen Wellnessbereich.

Dieser Link führt Sie zur einer 3D Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=FzwtyQFv6ro Der Hauswirtschaftsraum bietet sehr viel Platz,
die Anschlüsse für die Waschmaschine und auch für das Smart-Home-System und die Heizung. Ein Vorratsraum,
der mit Regalen ausgestattet ist, bietet jede Menge Platz.

Nie mehr Gedanken machen über immer steigende Energiekosten! Ihr neues Heim verfügt über eine überdurchschnittliche technische Ausstattung.
Das gesamte Objekt wird durch eine Erdwärmeheizung beheizt. Die Energie wird durch Flächenkollektoren gewonnen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und der klaren Architektur dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.

• Aufzug
• Außendusche
• Außenkamin
• Außenstellplatz
• Badewanne
• Badezimmer
• Balkon
• Barrierefrei
• Blockheizkraftwerk
• bodengleiche Dusche
• Carport
• Dachboden
• Dachboden-Abteil
• Dachgaube
• Dampfbad
• Deckenhöhe ca. 6-Meter
• Diele
• Dielenboden
• Diverse Kellerräume
• Doppelgarage
• Drei Wohneinheiten
• Dusche
• Einbauküche
• Einliegerwohnung
• Einzelgarage
• elektrische Rollläden
• Erdgeschoss
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Etagenheizung
• Fahrradraum
• Fernwärme
• Fernwärme-Heizung
• Fitnessstudio
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Galerie
• Garage
• Garten
• Garten/ -mitnutzung
• Gartenhaus
• Gas-Etagenheizung
• Gas-Fußbodenheizung
• Gas-Ofenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Gasheizung
• Gäste-Bad
• Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller
• Granitfußboden
• Haushaltsraum
• Hausmeisterservice
• Hauswirtschaftsraum
• Hobbyraum
• Holzboden
• Holzfenster
• Holzheizung
• Infinity-Pool
• Internetanschluss
• Kabel-/Sat-TV Gerät
• Kachelofen
• Kamin
• Kaminofen
• Kaminofen mit integrierter Wasserführung
• Keller
• Klimaanlage
• Korkfußboden
• Kunstoffboden
• Kunststofffenster
• Laminatfußboden
• LAN - Anschluss
• Linoleum-Boden
• Loggia
• Luft-/Luft Wärmepumpenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Markise
• Marmorboden
• Möbliert
• Nachtspeicheröfen
• Ofenheizung
• Offener Kamin
• Öl-Etagenheizung
• Öl-Fußbodenheizung
• Öl-Kachelofenheizung
• Öl-Zentralheizung
• Ölheizung
• Parkettfußboden
• Partyraum
• Pellet-Zentralheizung
• Pelletofen
• Personenaufzug
• Photovoltaikanlage
• Pool
• Regendusche
• Sauna
• Schwedenofen
• Schwimmbad
• Separater Kellerraum
• Separates WC
• Sicherheitssystem
• Solaranlage
• Solarthermie-Anlage
• Solarwärme
• Sprossenfenster
• Steinboden
• Stufenloser Zugang
• Tageslichtbad
• Teppichboden
• Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Tischtennisraum
• Trockner
• Wäsche-Abwurfschacht
• Waschküche im Haus
• Weitere Einbauküche
• Wintergarten
• Zentralheizung

Sie interessieren sich für dieses Objekt?
Nutzen Sie einfach das Anfrage-Formular um das Exposé zu ordern.
Bitte vergessen Sie nicht die Widerufsbelehrung zu lesen.

Vielen Dank.

Energieausweis-Art: Bedarfsausweis

Verbauchs- bzw. Bedarfswert: 52

Wesentlicher Energieträger: 2009

Baujahr laut Energieausweis: Erdwärme

Energieeffizienzklasse: A

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HERON IMMOBILIEN) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.